Redazione di pratiche e visure catastali a Milano

Compilazione e disbrigo delle pratiche catastali ed edilizie?
GMG studio tecnico offre a privati e imprese un’assistenza a 360 gradi, fornendo ai clienti un valido supporto per districarsi in una materia complessa ed in continua evoluzione.

Nell’ambito del catasto si effettuano:

• Visure catastali, Quando bisogna avere una visura catastale? È necessaria per avere dati dettagliati ed aggiornati sui dati catastali dell’unità, quali classe, consistenza, rendita; E’ inoltre possibile ricostruire la cronistoria delle transazioni immobiliari e dei passaggi di proprietà. La visura è oggi essenziale per la compilazione dei dati relativi ad IMU, TARI, SUCCESSIONI EREDITARIE, PER LA SURROGA DI UN MUTUO.Per richiedere una planimetria catastale aggiornata dei vostri immobili  affidatevi al nostro studio tecnico.
• Docfa, Quando bisogna eseguire l’aggiornamento DOCFA? È necessaria a seguito dell’esecuzione di lavori che hanno comportato lo spostamento di pareti, fusioni, frazionamenti, ampliamenti e cambi di destinazione d’uso. Per ogni variazione, il catasto stabilisce una precisa causale. Se l’immobile per cui viene eseguito l’aggiornamento DOCFA presenta delle variazioni (modifica della distribuzione interna, ecc.) per effettuare l’aggiornamento è opportuno citare la pratica edilizia che abbia autorizzato i lavori edilizi. Qualora non fossi in possesso di questa pratica il nostro studio di progettazione potrebbe affiancarti nella presentazione di una sanatoria edilizia.
  Scopri gli aggiornamenti proposti dall’Agenzia delle Entrate per la compilazione dei documenti tecnici catastali.
  Contattaci per richiedere la stesura della pratica DOCFA.
• Pregeo, Quando bisogna eseguire l’aggiornamento PREGEO?È necessario a seguito dell’esecuzione di lavori esterni all’unità come ad esempio ampliamenti, demolizioni, aggiunta di portici, tettoie, ecc.
  Ulteriormente bisogna effettuare l’aggiornamento a seguito di frazionamenti e/o fusioni di terreni oppure per accatastare nuove costruzioni. Solitamente alla pratica di aggiornamento PREGEO segue la pratica DOCFA per il catasto di fabbricati.
  Per effettuare questi aggiornamenti eseguiamo rilievi topografici con idonee strumentazioni di ultima generazione.
  Per richiedere l’aggiornamento PREGEO affidatevi al nostro studio tecnico di progettazione.
• Aggiornamento e correzione errate intestazioni, Quando è necessario effettuare la correzione di errate intestazioni? GMG Studio Tecnico affianca i propri clienti nella redazione di queste istanze quando: i) i nomi di vecchi intestatari sono ancora presenti anche dopo il rogito dell’immobile; ii) vi sono errori sui nomi degli intestatari, data di nascita, codice fiscale, ecc.; iii) sono errate le quote di proprietà. È necessario consegnare, presso il nostro studio di Milano e attivo a Milano e provincia, una copia dell’atto pubblico (rogito, successione, ecc.), e copia dei documenti personali degli attuali intestatari (carta d’identità e codice fiscale). Al resto pensiamo tutto noi. Se devi correggere delle intestazioni il nostro studio tecnico è a vostra disposizione.

• Voltura catastale, Quando è necessaria la voltura catastale? È necessaria in caso di: i) successione a seguito del decesso di uno dei proprietari dell’immobile; ii) ricongiungimento di un usufrutto; iii) passaggio di proprietà a seguito di una donazione o compravendita di un immobile. Per la redazione della pratica di voltura catastale è necessario un software fornito da Agenzia delle Entrate (Voltura 1.1 ), il documento prodotto dovrà esser stampato e protocollato presso l’ufficio catastale provinciale di competenza. È perciò necessario affidarsi ad uno studio tecnico. Contattateci, vi forniremo tutte le informazioni necessarie.

Le pratiche catastali vengono svolte in maniera completa, a partire dal rilievo del fabbricato fino alla redazione delle planimetrie e dei modelli necessari per l’attribuzione della rendita catastale. Oltre al servizio dedicato agli immobili di nuova costruzione, si svolgono anche tutte le pratiche di accatastamento in seguito a variazione, ad esempio dopo frazionamento o ristrutturazioni.

GMG Studio Tecnico è inoltre in collegamento telematico con l’Agenzia del Territorio e garantisce il rilascio in tempo reale di estratti di mappa e visure di conservatoria immobiliare/ipotecaria.

Se vuoi aggiornare la planimetria catastale del tuo immobile, contattaci per una consulenza immediata.